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焱兹资讯      时间:2018-06-25收藏
专题: 李嘉诚对中国楼市看法 全球跑道最多的机场 刘雯和外国超模的关系 全球最长的长途线路 

朝鲜半岛迎来柳暗花明,英国两家媒体昨天都撰文关注朝韩和谈带来的楼市商机。

    英国《金融时报》5月2日文章,原题《朝鲜和谈拉动中国丹东房价大涨》

    中国对朝最大贸易枢纽——丹东的居民即将从朝鲜领导层近来参与和谈的意愿中得到意想不到的好处。当地媒体报道称,过去一周来,丹东不堪重负的不动产登记中心已经实行预约发号制度。该中心员工表示,“许多人前来办理购房登记手续,我们根本就忙不过来。”

    朝韩领导人峰会以来的一周内,购房兴趣正在进一步高涨。一位丹东房主说,自朝领导人访问北京以来当地房价已上涨20%。商业地产也在涨价。然而,当地居民对来自充斥泡沫的楼市信号持谨慎态度。“朝鲜对话是积极信号,但仅仅几天内,我们新区的开发项目就从无人问津变为房价蹿升。一些公司正趁机炒作”,一位杂货店店主如是说。

    (作者杨缘,王会聪译)

    英国路透社5月2日文章,原题:《终极前沿市场?关系解冻,中国人将视线投向朝鲜楼市》

    中国炒房客正开始对朝鲜与世界其他国家迅速改善的关系下注,不但推高中朝边境城市丹东的房价,甚至还在激发到朝鲜买房的兴趣。上周,中国某房地产投资平台网站已向有意到朝鲜买房的中国买家发布一份“指南”,同时一些热门微信账号也在近几周发布有关朝鲜楼市的推文。

    “近来许多人向我们打听如何投资朝鲜楼市”,业内人士黄晓丹说目前尚未实现切实的跨境投资。“进军新领域需要政策支持和耐心等待以培育市场。到目前为止,我们只是密切关注有关进展。”朝鲜领导人先后与中韩领导人会晤且即将与特朗普会谈的现实已经吸引很多投资者的关注。“几位有兴趣的中国顾客已向我咨询在平壤、元山和新义州购房的事宜”,丹东某旅行社创始人格里芬·车说。当地房地产开发企业的代理人表示,在丹东与朝鲜新义州市隔江相望的振兴区,过去一个月来商业地产已涨价近50%。

    (作者陈亚文,王会聪译)

英国《金融时报》5月2日文章,原题《朝鲜和谈拉动中国丹东房价大涨》所以各种政策加码的时候,就形成了很多地区出现了一二手房价倒挂。倒挂是什么意思?二手房卖6万块钱,政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明什么?说明政府告诉你,赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价,那你还不去炒。

2013年到2015年,全国范围内的小学在校生人数增速为0.02%。在这样的背景下,我们看到深圳、厦门、北京这些城市小学在校生人数的增速高达7%以上,远超全国平均水平,同时我们也看到了这些地区房价出现了非常猛烈的上涨。在横轴的另外一端,例如西宁、呼和浩特、昆明等城市,小学在校生人数增速是负增长或接近零增长,我们也可以看到这些城市的房价涨幅非常有限。

2、然后,就是关键环节了,特朗普的外交政策顾问巴帕多普洛斯,一次去英国,在伦敦的一个高级饭店,和澳大利亚驻英国高级专员(相当于大使)的唐纳聊天,他得意地告诉唐纳,俄罗斯人已经掌握了“数千份”对希拉里不利的邮件。

此外,特朗普有可能刺激中国楼市再度回暖,并让房地产税变得更加遥遥无期。不过美元的强势很难改变,虽然加息节奏将被迫放缓。黄金、日元将成为中国人资产配置更多考虑的标的。

2012年至今,三四线城市房价涨幅明显低于居民收入增速,甚至低于通货膨胀的涨幅。与此同时,北京上海等一线城市的房屋价格却已赶上和超过许多高收入国家的水平,引发泡沫忧虑。房地产市场表现出如此显著的分化。

本文关键字: 朝鲜    中国    

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