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焱兹资讯      时间:2018-07-12收藏
专题: 共有产权房项目公示 海外房产投资分析 广安房产网签备案查询 本周新股发行一览表 

新京报快讯(记者张建)6月27日,记者从北京市顺义区住建委获悉,6月29日上午10时,顺义区首开·晟品景园二期共有产权房项目将开放统一申购,房源总数300套,毛坯交房,均价2万元/平米。

顺义区住建委公告称,首开·晟品景园二期项目位于顺义新城仁和镇,由北京首开中晟置业有限责任公司开发建设,立项为限价商品住房,于2017年9月27日由北京市燕顺保障性住房投资有限公司收购,转化为共有产权住房。现该项目开放统一申购,登记时间为2018年6月29日上午10时至7月13日下午17时。

公告显示,项目规划地上建筑面积约12.47万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约2.45万平方米,毛坯交房,套型主要为1号楼房源180套,户型为约81-83平方米二居;9号楼房源120套,户型为约63平方米一居2套、80-83平方米两居118套。销售均价2万元/平方米。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,燕顺投资公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

公告明确,项目总房源的70%(共计210套)面向以下家庭摇号选房:顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满30周岁)。项目总房源的30%(共计90套)面向以下家庭摇号选房:在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满30周岁)。房源如有剩余,未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房。面向非京籍无房家庭销售的房源如有剩余,由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。

编辑:戴玉玺 刘喆 校对:范锦春

福州、厦门市要把共有产权住房和租赁住房用地纳入年度住宅用地供应计划,并明确规模比例。

共有产权房成亮点据了解,顺义金港嘉园项目为自住型商品住房转化为共有产权住房项目,因此项目总房源中设计有28套134-137平方米四居。另外,该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,燕顺投资公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

答:《北京市共有产权住房管理暂行办法》中所指的婚姻状态为申请时点婚姻状态,申请时为已再婚的家庭成员均无购房记录不受离婚三年限制;

乐成养老项目负责人表示,当下,仅靠国家财政来负担养老并不现实,应该引导社会资本引入养老产业。可长久以来一直未能探索出一个合理的盈利模式,因而在重资产、高投入、回报周期长的现状下,社会资本常常裹足不前。即便像“乐成养老”这样最早从事专业养老服务的民营企业,也曾为此发过愁。以乐成养老旗下的高端养老机构“北京双井恭和苑”为例,作为北京首家“医养结合”试点单位,该项目总投资3亿多元,按照目前的价格(每人每月每床7000至25000元不等),也要50年才能收回成本。“这样的项目,谁会来做第二个呢?与其把希望寄托在民营资本的‘情怀’上,不如探索像共有产权养老住房这样政府、企业、消费者三方共赢的新模式。”该负责人说。

公告显示,正商雅筑佳苑系自住型商品住房转化为共有产权住房项目,项目规划地上建筑面积约6万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约6万平方米。

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