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焱兹资讯      时间:2018-11-05收藏
专题: 中国楼市有跌过吗 中国楼市只涨不跌 西安楼市最新消息2018 股市与楼市的关系 

今天,房产吐槽哥在这里就不做详细的论述了,此前已经聊过很多次类似的话题了。只是顺口提一句,在这场游戏中,最不幸的是那些刚需的普通房奴,高涨的房价让他们背上了沉重的担负,生活举步维艰。

在很多年以前,往往有很多声音会说房价要跌,然后事实上却被无情打脸,反正房吐槽哥出生到现在是没有看到过房价暴跌。更搞笑的是,有些所谓的专家学者,一边唱空说房价泡沫临近破灭,一边暗地里悄悄排队买了房。

出来混迟早是要还的,我们有必要清醒地看到,在这个世界上,从来没有只涨不跌的市场,股市、楼市、美国、中国都是如此。以史为镜,可知兴衰,咱们就来说一说过去发生的历史。

1988年,继深圳、珠海、厦门和汕头四个特区后,海南从广东省脱离独立建省,成为了我国第五个享用特殊政策的特区,人才、本钱蜂拥而至,当地楼市一度炙手可热。热到啥程度呢?房地产投资总额年均翻一番,在总人口不到700万的海南岛上,竟然有两万多家房地产公司,房地产开发投资金额占海南全省投资总额的一半多。

然而,疯狂的过后,是超90%的房企倒闭,在当时人们戏称去海南旅游有三个景点必看——“天涯、海角、烂尾楼”

再比如说,如今在大多数人印象中,北上广深沪等特大一线城市里房价是没有暴跌一说的,然而这样事情就真实发生在深圳。

10年前,由于人民币增值,国际热钱涌入,深圳房价领涨全国,一个人一次性买上几十套房产的消息不绝于耳。

当时,房价是涨是跌也呈现明显两极化的论调,也促成了2007年的那场著名对赌,具体人物就不点名了,有兴趣的朋友可以自己去了解一下事情的来龙去脉。就在对赌的那年年底,国际经济大环境的不景气,在次贷危机的影响下,深圳房价暴跌,跌幅达到7成。

所以说,入市需谨慎,投资有风险,特别是在今年强调“房子是用来住的,不是用来炒的”这一总原则下,投资炒房是不可取的。

作者微信公众号:房产吐槽哥(fangchanmen),欢迎交流!

本文关键字: 房价    

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